Ana Sayfa Bilim ve Teknoloji, Bugünün Manşetleri, Dünya, Eğitim, Ekonomi, Genel, Gündem, Magazin, Yaşam 17 Eylül 2022 99 Görüntüleme

TOKİ KONUT BAŞVURUSU İÇİN BİLİNMESİ GEREKEN BİLGİLER

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan cumhuriyet tarihindeki en büyük sosyal konut projesinin detayları ortaya çıkıyor.

Toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara 2280 liradan taksitlerle 240 ay vade ile sahip olunacak projede, toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi de 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecek.

Başvuru yapmaya hazırlanan vatandaşlar için 2022 TOKİ konut başvurularında sık sorulan soru ve cevaplar

e-devlet üzerinde yapılan başvurular için TOKİ tarafında şahıs adına Banka şubesinde otomatik olarak hesap açıldığına dair mesaj geldikten sonra açılacak hesaba 500 TL başvuru ücreti yatırılması gerekmektedir.Kura sonucunda hak sahibi olamayanlara yatırılan 500 TL ücretleri iade edilecektir.
1-
Soru-Vekaletname ile başvurulabilir mi?
Cevap-Evet, başvurulabilir.

2-
Soru-Her ilden başvurulabilir mi?
Cevap-Banka şubelerinden başvuracaklar, sadece projenin bulunduğu ildeki yetkili şubelerden başvurabilir. Ancak e-Devlet üzerinden şartların taşınması şartı ile istenilen yerden başvurulabilir.

3-
Soru-Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak?
Cevap-Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekmektedir. Daha sonraki değişiklikler dikkate alınmayacaktır.

4-
Soru-Adına kayıtlı “yapı kullanım belgesi” olan vatandaşlar projeye başvurabilirler mi?
Cevap-Konut başvurusunda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresi’nce satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almaması şartı aranmaktadır. Yapı kullanım belgesi başvuru şartları arasında yer almamaktadır.

5-
Soru-Konutunu iade/fesih edenler ve iş yeri alanlar başvurabilir mi?

Cevap-Konutunu iade/fesih edenler ve iş yeri alanlar da başvurabilecektir

6-
Soru-Hisseli tapu sahibi olanlar başvurabilir mi?
Cevap-Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvurabilir.

7-
Soru-Aylık hane geliri nasıl hesaplanmaktadır?
Cevap-aylık hane halkı gelirinin en fazla net 16.000 TL. (İstanbul ili için 18.000 TL) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) Maaşında icra kesintisi olanların icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacaktır.

8-
Soru-Çiftçi veya ticari faaliyeti olan kişilerin başvurularda belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecek?
Cevap-Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net kârın 12’ye bölünmesi sonucundaki değer ile gelir tespit edilecektir. Zirai faaliyeti olanlarda ise (bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınacaktır.

9-
Soru-Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi?
Cevap-TOKİ tarafından söz konusu projelere başvuru için asgari gelir düzeyi belirlenmemiştir.

10-
Soru-Sözleşme ne zaman imzalanacak, inşaat ne zaman başlayacak?
Cevap-İdarece inşa edilecek konut projelerinde; imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme işlemleri tamamlandıktan sonra sözleşme imzalama işlemleri başlatılacak.

11-
Soru- Başvuru sürecinde, yapılan başvuru farklı proje ile değiştirilebilir mi?
Cevap- 250.000 konut projesinde herhangi bir projeye başvurduktan sonra, başka bir projeye başvurulmak istenmesi durumunda, ilk başvurulan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonra ikinci bir projeye başvurulabilir.

12-
Soru-Peşinat oranını fazla ödeme veya tamamen kapatma olabilir mi? Vadede kısaltma olabilecek mi?
Cevap-Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkanı bulunmaktadır.

13-
Soru-Konut değiştirme (becayiş) imkânı var mı?
Cevap-Sözleşme imzalama aşamasında vardır.

14 –
Soru-Engelli çocuk yardımı” hane halkı gelirine ilave edilecek mi?
Cevap-Evet dahil edilmektedir.

15-
Soru- e-devlet’ten başvurulduktan sonra red mesajı geldi, neden?
Cevap-250.000 konut projelerine başvurularda yoğunluk yaşandığından ötürü bu tür sorunlar yaşanmakta olup, konuya ilişkin yazılım güncellemeleri devam etmekte.

16-
Soru-Başvuru aşamasında konut tipi seçilebilecek mi?
Cevap-Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvurulacak. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihaleden sonra gerçekleştirilecek “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecek.

17 –
Soru-50 bin / 100 bin konut projesinde kurada hak sahibi olup konut satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250.000 konut projesine başvurabilir mi?
Cevap-Bankaya dilekçeyle başvurarak hak sahipliğinin iptal edilmesini talep edip, yaptığı başvuru bedelini iade alan vatandaşlar 250.000 konut projesine başvurabilir.

18-
Soru-Hane halkındaki farklı kişiler (kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç) (dede-nine, 18 yaş üstü çocuk) projelere başvurabilir mi?
Cevap-Evet, başvurabilir.

19 –
Soru-Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mıdır?
Cevap- Sadece bu kategoride yaş sınırı yoktur.

20-
Soru-250 bin sosyal konut projesine başvurma hakkı olanlar:
Cevap-
– TOKİ’den daha önce sözleşmesi imzalanmış konutu devir alıp, borcu tamamlanmadan devir edenler, ( TOKİ konutunu 3. şahıstan alıp tapusunu almadan tekrar devir edenler.)

– İdaremizden aldığı konutu iade edenler

– İdaremizden aldığı konutu fesih edilenler başvurabilecek.

21-
Soru- Başvuru yapamayacaklar:
Cevap-
– İdaremizden daha önce konut sözleşmesi imzalamış olanlar

– İdaremizden daha önce konut sözleşmesi imzalayıp, borcu bitmeden başkasına devredenler,

– İdaremizden daha önce sözleşmesi imzalanmış konutu devir alıp, borcu tamamlanıp tapu devri yapılanlar başvuru yapamayacaklardır.

22-

Soru- Bir evim var, yazlık yapmak için arsa projesine başvuru yapmak istiyorum, mümkün mü?

Cevap-Evi olan vatandaş konut ve arsa projelerine başvuru yapamaz. Dar gelirlinin ev sahibi olması hedeflendiği için arsa projeleri ikinci ev kullanımına uygun değil.

23-

Soru-Tapusu benim adıma olan bir arsa var. Arsam olması konut başvurusuna engel mi?

Cevap-Arsası olan kişi konuta başvuru yapabilir. Ancak arsa kategorisine başvuru yapamaz.

24-

Soru-Memleketimde tarlam ve hisseli tapum var. Bu durumda konuta başvuru yapabilir miyim?

Cevap-Bağımsız ve tam hisseli olmadığı sürece başvurabilirsiniz. Tarlanız olması da engel teşkil etmez.

25-

Soru-İşyeri kategorisi için gerekli koşulları sağlıyorum. Evim olması işyeri başvurusu yapmamı engeller mi?

Cevap-Konutu olan vatandaş gerekli şartları sağlıyorsa işyeri başvurusu yapabilir.

26-

Soru-Hem konut hem de arsa fiyatları cazip geldi. İkisine aynı anda başvuru yapmam mümkün mü?

Cevap-Aynı ailede kişi konut ve arsa kategorisinden birini seçmeli.

Haber Merkezi

Yorumlar

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Hazır Site by Uzman Tescil